Верховна Рада України 25 березня ухвалила закон №13155, який звільняє мешканців пошкодженого або знищеного житла від сплати комунальних послуг на період відновлення. Рішення підтримали 308 народних депутатів, що свідчить про консолідовану позицію парламенту щодо соціального захисту громадян у воєнний час.
Йдеться про врегулювання ситуацій, коли житло стало непридатним для проживання через бойові дії, терористичні акти чи диверсії, спричинені збройною агресією Росії проти України. До цього моменту в Україні фіксувалися випадки, коли нарахування комунальних платежів продовжувалося навіть для зруйнованих квартир.
Новий закон передбачає чіткий механізм: скасування оплати за управління багатоквартирним будинком, звільнення від житлово-комунальних послуг, а також визначення порядку обліку збитків. Це важливий крок для систематизації сфери ЖКГ в умовах війни та формування прозорої політики компенсацій.
За попереднім аналізом газети «Дейком», ухвалення цього рішення є частиною ширшої трансформації соціальної політики держави, де пріоритетом стає захист постраждалих власників нерухомості та створення єдиного реєстру пошкодженого житла для подальшого відновлення.
Законопроєкт №13155 також визначає взаємодію між органами влади, управителями будинків та постачальниками послуг. Це означає, що фіксація пошкоджень тепер матиме юридично значимий характер, а припинення нарахування платежів стане автоматизованим процесом, а не предметом індивідуальних звернень громадян.
У контексті воєнного стану питання комунальних платежів набуває не лише економічного, а й гуманітарного значення. За різними оцінками, сотні тисяч об’єктів нерухомості в Україні зазнали пошкоджень або повного руйнування. Відтак, звільнення від оплати ЖКП стає елементом базової соціальної справедливості.
Важливо, що дія закону поширюється не лише на період воєнного стану, а й на один рік після його завершення. Це враховує реальні терміни відбудови інфраструктури та житла, які можуть тривати значно довше, ніж активна фаза бойових дій. Таким чином, держава формує довгострокову модель підтримки.
Серед ключових SEO-аспектів реформи — «комунальні послуги», «пошкоджене житло», «зруйноване житло», «воєнний стан», «закон №13155», «Верховна Рада», «житлово-комунальні послуги», «нарахування платежів», «відновлення житла», «компенсації», «збитки нерухомості», «соціальний захист», «агресія Росії», «інфраструктура України».
Експерти у сфері ЖКГ зазначають, що ухвалення цього закону також зменшить конфлікти між споживачами та постачальниками послуг. «Раніше люди змушені були доводити очевидне — що в зруйнованій квартирі неможливо користуватися послугами», — пояснює аналітик ринку нерухомості Сергій Коваленко.
Окремий блок закону стосується обліку збитків. Це критично важливо для майбутніх програм компенсації та міжнародної допомоги. Наявність стандартизованих даних дозволить Україні ефективніше залучати фінансування та аргументувати потреби у відновленні на міжнародній арені.
Паралельно парламент ухвалив ще одне стратегічне рішення — ратифікацію угоди з Європейським інвестиційним банком щодо відновлення дорожньої інфраструктури на суму 230 мільйонів євро. Це демонструє системний підхід до відбудови країни, де житло та інфраструктура розглядаються як взаємопов’язані елементи.
У підсумку, закон №13155 не лише усуває проблему необґрунтованих нарахувань, а й формує основу для нової моделі житлової політики в Україні. Вона базується на принципах справедливості, прозорості та відповідальності держави перед громадянами, які постраждали від війни.
Очікується, що наступним етапом стане цифровізація процесів фіксації пошкоджень та інтеграція цих даних у державні реєстри. Це дозволить автоматизувати не лише скасування платежів, а й майбутні компенсаційні виплати, що є критично важливим для швидкого відновлення країни після війни.
